Приобретение недвижимости возможно без обращения в Многофункциональный центр, используя альтернативные варианты оформления сделки.
Содержание
Основные способы покупки жилья без МФЦ
Пошаговая инструкция по покупке квартиры
1. Подготовительный этап
- Проверка юридической чистоты квартиры
- Получение выписки из ЕГРН через Росреестр
- Составление предварительного договора купли-продажи
- Проверка документов у продавца
2. Оформление сделки
| Вариант | Процедура |
| Через нотариуса | Нотариальное удостоверение договора |
| Самостоятельно | Подача документов напрямую в Росреестр |
| Онлайн | Электронная регистрация через Госуслуги |
Документы для сделки купли-продажи
- Паспорта сторон
- Правоустанавливающие документы на квартиру
- Технический паспорт БТИ
- Выписка из домовой книги
- Квитанция об оплате госпошлины
Преимущества и недостатки способов оформления
Нотариальное оформление
- Гарантия юридической чистоты сделки
- Проверка документов нотариусом
- Более высокая стоимость услуг
Самостоятельная регистрация
- Экономия на услугах посредников
- Необходимость личного посещения Росреестра
- Риск ошибок при заполнении документов
Электронная регистрация
- Удобство подачи документов онлайн
- Сокращение сроков оформления
- Требуется квалифицированная электронная подпись
Важная информация
При самостоятельном оформлении сделки рекомендуется провести полную проверку юридической истории объекта недвижимости и убедиться в отсутствии обременений. В сложных случаях целесообразно обратиться к профессиональному юристу по недвижимости.
